Capítulo 761: Capítulo 759: É Só Mudança de Casa

Durante meia hora inteira, os telefones desses diretores não pararam de tocar.

Os membros mais benevolentes e cultos do corpo docente superior começaram a argumentar com eles sobre o desenvolvimento.

Quanto aos que tinham temperamentos piores, eles os cumprimentaram com uma onda de saudações apaixonadas e um toque de cor na sua linguagem.

Essas pessoas, os diretores não podiam se dar ao luxo de ofendê-las. Um diretor de escola pode parecer ter uma glória interminável, mas para uma escola se desenvolver, ela depende das conquistas desses membros do corpo docente superior. Aqueles professores que têm realizações são tratados com a máxima reverência em um dia normal.

Eles não ousam repreender esses indivíduos, nem têm o poder ou desejo de demiti-los; só podiam suportar silenciosamente as repreensões.

Enquanto isso, Zhang Menglong, Han Jinyu e o Diretor Chen começaram a tomar chá com leite e a assistir à confusão com diversão.

“E então, Diretor Chen, o chá com leite está gostoso, não é?”

“Sim, bastante bom. Eu nunca entendi por que vocês jovens gostam tanto de chá com leite. Agora entendi; as pérolas de tapioca realmente adicionam uma textura agradável!”

“Hahaha, Diretor Chen, eu costumava beber apenas café, mas esse pestinha me desviou!”

“Ei, vocês velhos, estão com sede? Querem que eu peça algumas xícaras de chá com leite para vocês? Minha cortesia?”

“Diretor Chen, então você também é um velho Onmyoji, hein?”

“Hahaha, desculpe, esqueci de esconder isso hoje!”

…

Finalmente, os diretores largaram seus telefones, mas seus corações ainda estavam incrivelmente pesados porque se esse problema não fosse resolvido corretamente, temiam não ousar ir ao escritório do diretor no dia seguinte.

“Senhores, quais são os seus pensamentos?” perguntou Zhang Menglong. “Se realmente não querem se fundir, então iremos conversar com a escola ao sul esta tarde!”

“Esperem um segundo!” Esta declaração os deixou subitamente nervosos novamente. “Acadêmico Zhang, nos dê mais tempo para considerar!”

“Amanhã! O mais tardar até amanhã de manhã, com certeza daremos uma resposta!”

“Tudo bem!” Zhang Menglong não esperava que eles dessem um motivo definitivo imediatamente, mas estava confiante de que, no fim, eles definitivamente não escolheriam se opor.

Afinal, fundir este parque de educação superior era apenas o primeiro passo em seu plano. Aquelas instituições de primeira linha precisavam de fusão, e assim também as de segunda e terceira linha, e até as escolas menos conhecidas. Claro, essa também era uma tarefa muito significativa!

Os diretores também retornaram imediatamente às suas próprias escolas, estimando que não conseguiriam descansar bem nos próximos dias nesse ritmo.

O que eles não esperavam era que, após acabarem de ver um grupo de encrenqueiros, chegasse outro grupo!

Eles tinham acabado de se acalmar por um momento quando uma dúzia ou mais de pessoas chegaram ao escritório do Diretor Chen.

“Vocês são…” O Diretor Chen não reconheceu essas pessoas.

“Diretor Chen, deixe-nos nos apresentar,” disse o homem de meia-idade à frente, falando educadamente. O status de um diretor universitário na sociedade é na verdade muito alto, e de fato, não é qualquer um que pode se dar ao luxo de ofendê-los.

“Eu sou o responsável pela Praça Freire aqui ao lado!”

“Olá, Diretor Chen, eu sou Qiu Zhengkui, presidente da Shidao Biel Machinery.”

“Olá, Diretor Chen, eu sou o responsável pela Praça Heda.”

“Eu sou o diretor de projetos da Imobiliária Rio Ganges.”

…

“Oh, todos vocês estão aqui por causa do projeto de expansão da Universidade de Ciência e Tecnologia de Jiangnan?” Han Jinyu rapidamente entendeu o propósito da visita deles. Eles eram ou gestores dos projetos dos shoppings próximos ou proprietários de grandes empresas nas proximidades.

É sabido que no planejamento do projeto de expansão da Universidade de Ciência e Tecnologia de Jiangnan, se todas as escolas forem simplesmente fundidas, formaria apenas uma rede de ensino superior e não uma única área, devido aos muitos negócios e áreas residenciais próximas.

“Presidente Chen, estamos aqui para falar sobre esse assunto,” disse Qiu Zhengkui, o presidente da Shidao Biel, “Não é que não queremos cooperar com o seu trabalho. O terreno que você está planejando dar à nossa empresa é mais do que o dobro do tamanho da nossa localização atual, mas você considerou outras questões?”

“Por favor, continue, Sr. Qiu.”

“Nossa empresa tem mais de 1.200 funcionários. Em primeiro lugar, nem todos vivem nos dormitórios da empresa; quase metade deles aluga ou comprou casas aqui perto. E embora o terreno planejado seja grande, ele está muito longe daqui!”

A área oferecida por Zhang Menglong está em um distrito industrial na parte sul da Cidade de Jiangnan, onde atualmente não há acesso ao metrô, e a infraestrutura ao redor ainda está em construção. É quase uma viagem de 40 minutos de carro entre os dois lugares, e isso sem tráfego. Durante os horários de pico pela manhã e à noite, é perfeitamente normal o tempo de viagem dobrar.

“Se for esse o caso, nossa empresa vai enfrentar um problema massivo de rotatividade. As perdas para readmissão, treinamento e rescisão seriam preliminarmente estimadas em cerca de 200 milhões!”

“Isso é realmente um problema,” Zhang Menglong assentiu, “Então, vou pedir ao meu assistente para transferir 10 bilhões para você mais tarde. Isso deve ser suficiente para cobrir suas perdas, certo?”

“Isso…” O Sr. Qiu, que veio preparado com um conjunto completo de argumentos, ficou sem palavras com a oferta de 10 bilhões, esquecendo o que tinha planejado discutir originalmente.

“Então, vou também construir um complexo residencial naquela área. Funcionários que possuem casas podem se mudar diretamente para lá!”

“Mas Sr. Zhang, isso não vai funcionar; não há escolas, não há supermercados — quem gostaria de viver lá?”

“Então nós os construiremos!” Zhang Menglong disse, “Possuo várias empresas de construção. Posso construir vários grandes complexos e escolas em um ano. Falando em escolas, estive pensando em iniciar uma escola primária e secundária afiliada à Universidade de Ciência e Tecnologia de Jiangnan. Poderíamos começar um projeto piloto lá!”

…

“Acadêmico Zhang, ainda podemos negociar sobre a empresa deles, mas e quanto a nós, os shoppings?”

“Sim, a construção de nossos dois shoppings sozinha custou mais de uma dúzia de bilhões, e a situação aqui é complicada. Não é tão simples quanto apenas realocar.”

“Isso é fácil de resolver!” Zhang Menglong quase não precisou pensar, “Vocês não precisam se mudar. Apenas fiquem dentro do campus.”

“Ah?”

“Qual a surpresa? Os professores e alunos da escola não são humanos? Todo mundo precisa comprar e comer!” Zhang Menglong disse com uma risada.

“Sr. Zhang, não é tão simples. Qual é o poder de compra de um estudante?” disse o gestor do projeto com um sorriso amargo. A verdade seja dita, se eles operassem dentro da escola, seu negócio de alimentos e bebidas iria ainda melhor.

No entanto, marcas de luxo estão fora do alcance de estudantes comuns. Se essas lojas permanecessem na escola, haveria inevitavelmente uma perda de compradores da comunidade maior, muitos dos quais possuem poder de compra.

“Isso também é fácil de resolver,” Zhang Menglong disse, “Calcule a receita total de todas as marcas, a taxa de crescimento anual, e se não atingir essa taxa de crescimento, eu compensarei a diferença na receita para vocês a cada ano!”

“E quanto a nós, Sr. Zhang? Somos uma comunidade residencial. As pessoas trabalharam duro para comprar suas casas; você não pode simplesmente dizer a elas para se mudarem, pode?”

“Não é apenas uma questão de mudar de casa?” Zhang Menglong disse, “Vamos compensar com base no padrão de demolição, um milhão por pessoa, e de acordo com a área de terra atual, vou pagar os custos de reassentamento com base nos preços mais altos de moradia na Cidade de Jiangnan, 300.000 por metro quadrado. É suficiente?”

“Suficiente! Mais do que suficiente!”

Embora o aumento de preço perto da escola seja assustador, o verdadeiro pico está nas áreas onde alunos e funcionários vivem, que não serão realocadas. Quanto às habitações regulares, estão no máximo em 50 ou 60 mil por metro quadrado.

Agora, se fossem compensados em seis vezes mais, além de um milhão a mais por pessoa, estariam dispostos a se mudar na hora, deixando seus móveis para trás!

Com esse único movimento, acabaram de ganhar dezenas de milhões. Quem precisa de móveis?

O Presidente Chen ficou parado, perplexo ao ver estes problemas aparentemente insolúveis serem resolvidos em poucas frases. Poderia ser esse o poder do dinheiro?