A Doçura dos Anos Setenta - Capítulo 778
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Capítulo 778: Capítulo 745: Não Há Dinheiro Suficiente, Fazendo um Financiamento para Comprar uma Casa
745
Lao Lian, junto com He Tiantian e Huo Yingjie, foi ver outros pátios.
He Tiantian gostou de um pátio à beira da estrada, movimentado com pessoas passando, cercado por áreas residenciais—era adequado para abrir uma loja. Outro estava próximo a um grande parque, com muitos moradores locais e também perto de uma área comercial; o primeiro andar poderia abrigar lojas, enquanto o segundo andar poderia ser usado para um restaurante ou casa de chá. No entanto, se He Tiantian fosse abrir uma loja lá, ela demoliria essas casas antigas e as reconstruiria em uma fileira de quartos pitorescos e antigos.
Havia outros três pátios também. He Tiantian anotou suas vantagens e desvantagens e, claro, seus preços.
Depois de um dia agitado, He Tiantian e Huo Yingjie levaram Lao Lian para jantar antes de voltar para casa à noite.
Como tinham dito a Madame Anciã Huo para não esperar por eles para o jantar naquela manhã, eles comeram fora antes de retornar.
“Vocês comeram?” Madame Anciã Huo perguntou. “Tem comida sobrando na cozinha!”
“Avó, já comemos,” He Tiantian disse com um sorriso. “Estivemos fora o dia todo e comemos bastante.”
“Isso é bom,” disse a Madame Anciã Huo. “As crianças estão no quarto brincando com Ruixiang. Vão se lavar, e mais tarde, venham cuidar das crianças.”
“Obrigada, Avó,” disse He Tiantian, levando Huo Yingjie para o andar de cima.
Observando as costas de He Tiantian se afastando, a Madame Anciã Huo ponderou, ficando mais curiosa sobre o que exatamente seu neto e nora estavam fazendo lá fora.
Depois de se lavar e pegar as crianças, Huo Yingjie deu banho nelas.
Enquanto isso, He Tiantian estava ocupada com o ábaco, revisando os endereços, tamanhos, condições e preços de várias propriedades registradas em seu caderno.
“Irmão Yingjie, eu estou de olho em três lugares, mas com nosso dinheiro, só podemos comprar dois desses pátios,” He Tiantian respondeu, percebendo que estava se tornando cada vez mais ambiciosa.
Huo Yingjie riu e perguntou, “Quais três pátios chamaram sua atenção?”
“O pátio do Tio Cai no Beco Maoer tem o tamanho e a localização certos para vivermos,” He Tiantian respondeu. “O preço pedido é quatrocentos e vinte mil, mas aquele velho no máximo reduzirá em vinte mil. A propriedade perto da rua pode ser convertida em uma loja. É um pouco menor, mas o preço pedido é trezentos e quarenta mil, e provavelmente podemos baixá-lo em dez ou vinte mil; a outra está em uma localização agradável perto do Distrito do Jardim Shang, bastante espaçosa, e a mais cara, a quinhentos e oitenta mil. Não me interessei pelos outros lugares por enquanto.”
Após alguma reflexão, Huo Yingjie disse, “Nesse caso, precisaremos de pelo menos um milhão e trezentos mil para comprar todas as três propriedades.”
“Sim!” He Tiantian respondeu. “Eu só tenho novecentos e sessenta mil em mãos, então estamos com pouco dinheiro.”
Pensando bem, Huo Yingjie disse, “Eu tenho vinte mil aqui. Compremos o de quatrocentos e vinte e quinhentos e sessenta mil primeiro. Para o restante, pagaremos um depósito agora e o saldo em três meses. Precisamos garantir essa propriedade primeiro.”
He Tiantian não entendeu bem a última parte, mas prestou atenção quando ouviu Huo Yingjie mencionar “vinte mil.”
“Irmão Yingjie, de onde você tirou esses vinte mil?” ela perguntou surpresa, suspeitando que isso poderia ser dinheiro privado de Huo Yingjie.
“É o bônus concedido após a conclusão dos projetos no ano passado e neste ano. Está tudo no caderninho de poupança—eu estava prestes a te dar, mas corremos para Yanjing e esquecemos,” Huo Yingjie explicou, tirando um caderninho de poupança de sua bolsa de viagem.
He Tiantian pegou sem hesitação e instruiu, “Marido, você é incrível. No futuro, me informe sobre seu bônus assim que recebê-lo!”
“Está bem, é tudo seu,” disse Huo Yingjie. “No momento certo; o filho do Tio Qian está voltando em breve. Vou perguntar sobre como a empresa dele está indo. Deve estar lucrando agora. Se não, talvez eu tenha que considerar mudar de parceiros.”
He Tiantian assentiu, “Negócios são negócios; se ele não for capaz, trocamos de pessoa.”
“Acho que pagar um depósito pode não ser apropriado, sabe. Se tivermos que pagar o saldo em seis meses, no meio tempo, se eles encontrarem um comprador que ofereça um preço mais alto, podem romper o contrato. Mesmo que recuperássemos o dobro do depósito, ainda assim não ficaria feliz,” disse He Tiantian. “E pior, se eles vendessem para outra pessoa e fugissem com nosso depósito, teríamos desperdiçado aquele dinheiro por nada.”
Após refletir, Huo Yingjie sugeriu, “Bem, que tal isso? Acabamos de comprar dois pátios, certo? Podemos hipotecar o que custou quatrocentos e vinte mil. Poderíamos ganhar mais de trinta mil em três meses, completamente capazes de quitar o empréstimo.”
Os olhos de He Tiantian brilharam, e ela assentiu, “É uma boa ideia. Enquanto pudermos pagar os juros e o principal, não precisamos nos preocupar com o banco desistindo.”
“Vamos fazer assim. Precisamos garantir a propriedade do Tio Cai o mais rápido possível,” disse He Tiantian. “Eu originalmente queria baixar o preço, mas se cuidarmos disso amanhã de manhã com quatrocentos mil, eu estimo que ele não venderá por um centavo a menos.”
Huo Yingjie sorriu, “Sem problema, podemos esperar um dia. Talvez ele venha até nós primeiro!”
He Tiantian deixou os papéis de lado; essas coisas não podiam ser apressadas.
Na tarde seguinte, quando He Tiantian e Huo Yingjie planejavam dar uma olhada na área, souberam que Lao Lian tinha aparecido.
He Tiantian e Huo Yingjie, juntos com Lao Lian, foram a uma casa de chá. “Tio Lian, você não deveria estar em uma reunião hoje? Por que a pressa de vir aqui?”
Lao Lian riu, “A reunião terminou esta manhã. O Tio Cai veio me procurar esta tarde; ele disse que se você estiver disposto a comprar por trezentos e noventa mil, deve transferir a propriedade e pagar prontamente.”
Os olhos de He Tiantian brilharam de curiosidade, “Ontem, o Tio Cai estava firme. Por que está com tanta pressa hoje?”
“Ele recebeu outro telegrama de seu filho. Se ele não conseguir o dinheiro, enfrentará tempo de prisão,” Lao Lian explicou. “Parece que ele realmente precisa do dinheiro. Acho que as outras ofertas que ele recebeu foram um pouco mais baixas que as nossas.”
Após ponderar, He Tiantian disse, “Tudo bem, por trezentos e noventa mil, eu compro. Quanto aos procedimentos amanhã, terei que incomodá-lo, Tio Lian.”
“Contanto que esteja pronto com o dinheiro, o resto é fácil,” sorriu Lao Lian. “Vou informar o Tio Cai agora mesmo.”
“Agradecemos, Tio Lian,” disse Huo Yingjie. “Tenha cuidado na estrada.”
Tudo correu bem, incluindo a transferência de propriedade e todos os documentos necessários, como o contrato de compra da propriedade.
No entanto, a transferência dos fundos foi um pouco problemática—o caderninho de poupança de He Tiantian era de um banco na Cidade de Nan, e levou dois dias para que os bancos de Yanjing confirmassem e finalmente transferissem o dinheiro para a conta do Tio Cai.
Após isso, He Tiantian e Huo Yingjie compraram o lindo pátio perto do parque por quinhentos e trinta mil.
Após essas duas transações, todos reconheceram que He Tiantian tinha dinheiro, então quando ela propôs fazer um empréstimo hipotecário em uma das propriedades, levou apenas três dias para revisar e aprovar o empréstimo.
Parece que após a reforma e abertura, não apenas as políticas se tornaram mais abertas, mas as mentalidades das pessoas também.
Como dessa vez com a hipoteca!
Mas isso foi bom para He Tiantian.
Depois disso, He Tiantian finalmente conseguiu garantir o pátio à beira da estrada que ela desejava.