A Contrataque da Madrasta: Criando um Filho numa Era Passada - Capítulo 649

Capítulo 649: Capítulo 648: Investir Cinco Milhões

“Presidente Shen, você queria me ver?”

“Sente-se.”

Ao ouvir a resposta de Shen Mingzhu, Shen Hongmei caminhou até o sofá e sentou-se, incapaz de resistir a observar a disposição e o ambiente do escritório.

Estava quase inalterado em relação a antes, mas os sentimentos dela em relação a isso eram completamente diferentes.

Um mês atrás, ela achava o escritório muito simples e imaginava que o seu próprio teria que ser decorado de forma luxuosa e estilosa.

Agora, ela percebia que simplicidade e conforto eram melhores.

“Você está conosco há dois dias. Como está se sentindo?”

“Muito bem. Estou trabalhando em uma análise de perfil de consumidor para produtos de lanches. Vou ter um relatório detalhado pronto até sexta-feira…”

Shen Mingzhu levantou a mão para interromper, “Você não precisa me relatar o seu trabalho. Te chamei aqui para falar sobre uma questão pessoal.”

O rosto de Shen Hongmei mostrou expectativa ao pensar em algo, “Pode falar.”

“É sobre aquele investimento. Eu refleti bastante. Diga ao Irmão Zhao para trazer a proposta de projeto o mais rápido possível. Quanto a investir ou não, decidirei depois de ver o plano.”

“Certo, quando você estaria disponível?”

“Qualquer dia desta semana. Semana que vem eu estarei fora da cidade.”

“Vou ligar para o Irmão Zhao agora mesmo!”

Depois de falar, ela percebeu algo e corrigiu-se rapidamente, “Vou ligar depois do expediente.”

“Tudo bem, volte ao trabalho.”

Depois de falar, Shen Mingzhu levantou-se e retornou à sua mesa para continuar trabalhando.

Shen Hongmei levantou-se para sair e, quando estava próxima à porta do escritório, virou-se e disse, “Mingzhu, obrigada.”

Shen Mingzhu levantou o olhar, “Eu não fiz isso por você.”

“Eu sei. Mas ainda quero agradecer por não ter julgado o projeto do Irmão Zhao por minha causa.”

…

Às sete horas da noite, quando Shen Mingzhu e Pei Yang chegaram à sala privada do restaurante, Shen Hongmei, junto com Zhao Dafa e Ren Yan, já estavam lá, aparentemente esperando há um tempo.

“Xiaopei, Presidente Shen, vocês estão aqui. Por favor, sentem-se.”

O casal mal havia entrado quando Zhao Dafa levantou-se calorosamente para cumprimentá-los.

“Desculpe pelo atraso, Irmão Zhao. Ficamos presos no trânsito.”

“Nem um pouco atrasados, vocês chegaram na hora certa. É só que nós chegamos cedo.”

Zhao Dafa, com uma risada calorosa, foi servir chá para eles. Ren Yan tentou ajudar, inconscientemente, mas foi impedido por Zhao Dafa, e em vez disso, Shen Hongmei assumiu a tarefa.

“Deixa que eu faça isso. Vocês aproveitem para conversar com Mingzhu e os outros.”

“Tudo bem.”

Zhao Dafa entregou o bule para Shen Hongmei e sentou-se para conversar animadamente com Shen Mingzhu e Pei Yang.

Zhao Dafa tinha olho em um terreno nos subúrbios ao norte. A área total era de aproximadamente 50 acres, não muito grande, mas suficiente para um desenvolvimento imobiliário de pequeno porte.

“Na verdade, a cidade é como o interior. Eu me lembro, quando tinha uns cinco ou seis anos, nossa vila era minúscula, com apenas vinte casas.”

“Depois, conforme os jovens da vila cresciam e formavam suas próprias famílias, eles recebiam terrenos da vila e construíam novas casas.”

“Nossa vila tinha muito espaço e era perto da cidade, então a cada dois ou três anos apareciam pessoas de fora, que não tinham o que comer, para se estabelecerem lá. Quando me casei, a população da vila já havia mais que dobrado, e todos os terrenos abertos ao redor foram transformados em lotes de habitação, com novas casas surgindo por toda parte.”

“Fengcheng hoje é parecido com minha vila quando eu era criança. A população cresce a cada ano. Quando não houver mais espaço na cidade, as pessoas terão que ir para os subúrbios.”

“Dos quatro distritos—leste, oeste, sul, norte—o distrito norte é o mais pobre, então, quando o governo quiser desenvolver algo, certamente dará prioridade ao norte. Outra razão por ter escolhido o norte é por causa de seu terreno aberto e proximidade com uma estrada estadual, e é muito provável que a nova estação seja localizada lá.”

Qualquer lugar com transporte conveniente torna-se uma localização valiosa.

Shen Mingzhu, graças à vantagem de ter transmigrado para um livro, tinha clareza que as áreas suburbanas no futuro definitivamente passariam por um grande desenvolvimento. No entanto, mesmo sendo local, a visão e insight de Zhao Dafa a impressionavam profundamente.

Quanto à proposta de projeto de Zhao Dafa, Shen Mingzhu fez algumas sugestões simples.

A primeira foi melhorar o transporte, abrindo uma rota de transporte público que levasse diretamente da área residencial ao centro da cidade.

A segunda foi estabelecer instalações complementares de vida, saúde e educação.

Claro, não dá para engordar de uma vez; esses serviços talvez não possam ser totalmente equipados em pouco tempo, nem poderiam dispor de uma quantia tão vasta de capital de imediato, mas era essencial ter planos e considerações nesses aspectos. Além disso, poderiam também servir como pontos de venda para o marketing da propriedade.

Zhao Dafa aceitava humildemente as sugestões de Shen Mingzhu e pediu que Ren Yan anotasse as modificações no momento.

Com quase todo o plano discutido, era hora de falar sobre dinheiro.

O terreno era de 50 acres, onde se planejava construir prédios residenciais de múltiplos andares, com até seis pavimentos. Com uma relação de área construída de 2.0, a área total de construção seria de aproximadamente 66.600 metros quadrados.

Calculando com o maior custo atual de construção de 280 yuan por metro quadrado, além das taxas de transferência de terreno e outros custos, o investimento total para o projeto seria cerca de trinta milhões de yuan.

No entanto, o projeto poderia começar com sucesso com apenas dez milhões de yuan inicialmente.

“Mingzhu, não vou esconder de você; ainda estou com um déficit de mais de sete milhões de yuan,” disse Zhao.

Shen Mingzhu sorveu seu suco; sob o olhar tenso de Zhao Dafa, Shen Hongmei e Ren Yan, ela falou lentamente, “Nosso lado está disposto a investir cinco milhões de yuan.”

“Clang.”

O copo que Shen Hongmei segurava escorregou e bateu na tigela.

“Desculpa,” disse ela, atrapalhada, enquanto limpava a mesa.

Zhao Dafa deu-lhe um tapinha no braço para tranquilizá-la e virou-se para Shen Mingzhu com um olhar de surpresa claramente estampado no rosto.

“Mingzhu, você acabou de dizer que está disposta a investir cinco milhões de yuan? Você está falando sério?” ele perguntou.

Mesmo que Zhao Dafa já tenha sido um grande chefe com dezenas de milhões no nome, não era fácil para ele conseguir cinco milhões de yuan em dinheiro.

Além disso, não era normal que alguém investisse mais da metade das riquezas de sua família.

O fato de Shen Mingzhu poder oferecer cinco milhões de yuan sem pestanejar indicava que ela tinha muito mais dinheiro disponível do que isso.

“Irmão Zhao, não se preocupe com os fundos. Eu certamente posso providenciar o valor, já que me prontifiquei a oferecê-lo. Agora, vamos discutir a distribuição dos lucros,” disse Shen Mingzhu.

“Ótimo!”

Zhao Dafa estava eufórico, e tanto Shen Hongmei quanto Ren Yan estavam igualmente animados.

A oferta generosa de Shen Mingzhu era evidentemente inesperada para eles.

Embora os cinco milhões de yuan oferecidos por ela representassem apenas 16,66% de todo o projeto, eram fundamentais para o início do desenvolvimento.

Em agradecimento, Zhao Dafa ofereceu a Shen Mingzhu uma participação de 20% nos lucros.

Shen Mingzhu ficou satisfeita, e eles concordaram em assinar o contrato no dia seguinte.

…

“Por que você não está falando? Ficou tão feliz que ficou muda?”

No caminho de volta para casa, ao ver Shen Hongmei silenciosamente olhando pela janela do carro, Zhao Dafa não resistiu a provocá-la.

Shen Hongmei virou-se para olhar o alegre Zhao Dafa, “Irmão Zhao, não é engraçado?”

“Por que menosprezar a si mesma? A disposição de Mingzhu em investir em nós é, em parte, mérito seu,” ele disse.

A resposta autodepreciativa de Shen Hongmei veio, “Como eu fui arrogante? Para pensar que Mingzhu sentiria ciúmes de mim por ganhar um milhão na bolsa de valores.”

Zhao Dafa deu um tapinha na cabeça dela, confortando-a: “Sempre há alguém melhor. É normal não sabermos a real força de Mingzhu e Xiaopei, dada sua discrição proposital.”

“Até eu fiquei chocado, imagina você. Eu originalmente achava que se Mingzhu pudesse investir um milhão ou algo assim, já seria ótimo,” ele disse.